婚前购房房产证是男方名字，离婚协议写明房产产权归女方所有且买卖后所得全部归女方，是否具有法律效力？

Question

房子为双限房，有贷款，因为还没有办理房产证，但是开发商也无法再增名！

Answer 1

　　该协议需经民政部门通过后才可生效，但须还清贷款、办理产权变更后产权才能转移；不需要办公证，再说这种情况公证部门很难受理~

Answer 2

如果该协议是你们离异时候法院的判决，或是你们自行协议后，两人拿着协议到公证处做了公证，
那么，该协议合法有效，就要按照协议执行！
如果是你俩私自协议，呵呵~~没啥法律效力，男方随时可以终止这份不平等协议。本回答被网友采纳

Answer 3

婚前的财产按照法律规定归各人所有，只有婚后共同购置的财物属于夫妻共同财产，离婚时可以分配，你的情况如果男方真的愿意给你，可以到公证处办理房产赠与才可以的！

Answer 4

若双方在平等自愿的基础上签的是有法律效力的，建议最好到公证处做一下公证！