我来帮你解答。肯定能查出,而且需要你提供相关材料
(1)购房人已婚
①双方身份证原复印件;②婚姻证明原复印件;③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
(2)购房人单身(必须本人到场,不可代办)
①身份证原复印件;②户口簿或户籍证明原复印件;③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
因此,你想以单身名义贷款买房,那么需要到民政局开单身证明,民政局对你是否已婚系统上有登记,所以你开不出单身证明,也就不能以单身名义贷款买房。
办理契税,也一样,根据购房合同,既然你无法以单身名义买房,则契证上的共有人一栏肯定会填上你另一半的名字。
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