父母的旧房，儿子翻盖后（宅基证上写的是儿子的名字）

Question

父母的旧房，儿子翻盖后（宅基证上写的是儿子的名字），结婚40年的姊妹回来要宅基地的继承权，有效吗！
我的姐姐出嫁后又回村里居住，在村里有房子了！但是还想分我们翻盖父母的房子《我们翻盖后宅基证上写的就是我的名字》！她还有权力分到父母的房子吗！

Answer 1

宅基地是为了解决本村村民的居住而由村集体给本村村民使用的住宅用地。如果你的姐妹户籍已经不在村里又不在村里居住，是无权继承的。
宅基地是一户一地，如果本村村民确实有需要，并已另立门户，可以向村集体申请宅基地。追问

我的姐姐出嫁后又回村里居住，在村里有房子了！但是还想分我们翻盖父母的房子《我们翻盖后宅基证上写的就是我的名字》！她还有权力分到父母的房子吗！

追答

1、现在这个宅基地的使用权已经登记在你的名下，就是你同户的人是使用人，其他非同户的人是没权使用的。
2、既然她已经分户，而且已经分了宅基地，她无权再要求分配宅基地。
3、宅基地使用权是不产生继承的，如果使用人过世理论上是要收回的，只不过你是你父母的子女，而且符合宅基地使用条件，所以直接给你使用而已。如果将来你的子女迁离本村，你去世以后宅基地是要收回村里的。