厨房天花板漏水，找到楼上。几天后楼上的把相应的地方砸开，没发现问题。到我家一看，我家又不漏了。
厨房天花板漏水，找到楼上。几天后楼上的把相应的地方砸开，没发现问题。到我家一看，我家又不漏了。（我家房子正空着待租，也没到那看看是不是还在漏）楼上的要我出了砸开和修复费用，并声明再不砸了。但过几天又漏了，我真不知道怎么办了。因为我无法确定他家到底是哪漏了。盲目砸开费用由我出不说，问题没解决。听说还有九楼漏水漏到五楼而八，七，六楼不漏的情况。（漏的地方是厨房但紧靠厕所）求高手帮我出主意解决。谢谢谢谢。
请问房屋质量检测部门是那个部门啊？我们那个只有三栋楼的小区的开发商很小，恐怕很难找到了。房屋质量检测部门有权到楼上去检查吗？收费贵吗？谢谢回答。
追答你把上面的道理与楼上讲，水往低处流，没有水的来源是不可能有水的，直接去法院咨询！
天花板漏水后应该先找出漏水原因后再根据情况处理，一般常见原因及方法如下：
(1)第一种原因是：楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。
针对这种情况，需要楼上敲掉地砖重新做防水，十分麻烦。
(2) 第二种原因是：楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，导致积水通过暖气管的套管漏出，使楼下住户的天花板被洇湿。
维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，并且提醒楼上住户在日常生活中尽量避免地漏堵塞。
(3)第三种原因是：楼上水管暗管没有装好或者水管劣质、镀锌管生锈老化等都有可能导致天花板漏水。
出现这种情况很麻烦，只能哪漏换哪儿，一个管道一个管道的排除。
(4)第四种原因是：楼上卫生间淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到标准，导致轻体墙处于常年的潮湿环境下受潮漏水。
这时，我们可以在淋浴时转换喷头角度，尽量避免水喷射到轻体墙上;或者将淋浴喷头改装到周边没有轻体墙的承重墙上。当然最好是敲掉墙砖重新做防水。
(5)第五种原因是：外墙出现裂缝，造成墙内石棉吸收雨水后不易完全干燥，这样下去，长年累月内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。
出现这种情况，应及时通知物业进行维修，不应该自己解决，避免发生危险。
(6)第六种原因是：窗边渗水。一到下雨天窗边就会渗水，导致内墙受潮，进而发霉、掉粉。
窗边渗水最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性不好，只要用密封胶(一般的玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了。
如果渗漏水发生了，先找到渗漏水的原因，及时修补避免造成更大后患与损失。
一般来说，楼上漏水到那楼下，造成的损失都是楼上维修到不漏水并赔偿损失！这有专门的法律条文，法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。
另外，防水有5年质保，管道2年，质保期内非人为的可以找开发商。
一般来说，楼上厨房漏水的可能性不大，不过还是先得确认一下，看厨房有没有接地漏，地漏周边是否潮湿；菜盆下面的排水口是否通畅，排水时是否有水溢出，厨房（包括橱柜底）地面是否有水。
楼主反映漏的地方是厨房但紧靠厕所，很有可能是楼上厕所没做好防水或者预埋的水管渗漏（如果是水管渗漏，也有可能是厨房的水管）。
另外，水管渗漏一般是在接头处，如PPR管的连接头、PPR管与卫浴五金/角阀的连接头、堵头未拧紧等，可重点对这些部位进行排查。