建筑工程主体验收要达到什么标准?

如题所述

当工程完成的时候,需要对工程的主体结构进行验收,而验收的整个过程是复杂的,同时也需要符合国家的某些标准,那么其中需要具备何种条件?

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建筑工程主体验收要达到什么标准?

北京恒都(上海)师事务所陈素平律师解答:

1、钢结构使用的钢材、焊接材料、涂装材料和紧固件等应具有质量证明书,必须符合设计要求和现行标准的规定。

2、钢材表面不许有结疤、裂纹、折叠和分层等缺陷;钢材端边或断口处不应有分层、夹渣。有上述缺陷的应另行堆放,以便研究处理。

3、钢结构工程的材料代用。由于个别钢材的品种、规格、性能等不能满足设计要求需要进行材料代用时,应经设计单位同意并答署代用文件,一般是以高强度材料代替低强度材料,以厚代薄。

北京恒都(上海)师事务所陈素平律师解析:

主体结构验收和主体工程验收是有区别的:

1、验收的范围不同。主体结构的验收是主体结构屋顶完成后的验收工作,验收合格后就可以进行砖砌体、构造柱二装的施工;主体工程验收是对主体工程的内墙砖砌体施工、二次结构施工、地坪施工等的验收;验收合格后就可以对内墙抹灰、腻子进行施工。

2、验收的节点不同。主体工程各子项目必须完成主体验收。单项工程竣工验收,是指在总体建设工程中,按照设计图纸规定的工程内容,完成了能够满足生产要求或者使用条件的单项工程或者车间。主体工程验收完成后,方可进行主体结构验收。

3、验收的顺序不同。主体结构的验收是主体结构屋顶完成后的验收工作。主体工程验收是主体工程竣工验收后对内墙施工、二次结构施工、平整层施工等的验收。也就是说,先验收后刷内外墙。先进行主体结构验收合格后完成二次结构的施工,再进行主体工程的验收。

【法律依据】

《建设工程质量管理条例》第十六条

建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:

(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;

(二)有完整的技术档案和施工管理资料;

(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;

(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;

(五)有施工单位签署的工程保修书。

建设工程经验收合格的,方可交付使用。

陈素平律师简介

南京大学,法学院,拥有法律与理工科医学背景,正念☆专业☆专注☆专心,主要从事建筑工程,医疗纠纷,刑事辩护,经济纠纷,法律顾问

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