在深圳租房有哪些建议？

Question

如题所述

Answer 1

在深圳租房，如何才能找到理想住所？这里为你提供一份详尽的攻略，助你轻松应对这座城市的居住选择。首当其冲的是行政区的选择，福田、罗湖、南山、盐田、宝安、龙岗、龙华、坪山、光明新区、大鹏新区、深汕特别合作区、前海经济特区，各有其特色。特别要注意的是，初期的特区主要集中在罗湖区，关外地区则是后来逐渐发展起来的。

福田区，作为行政和经济中心，房价自然居高不下，但这里也是众多白领的首选，适合追求效率和便利的人群。而南山，宜居且科技公司林立，虽然房价不菲，却能享受现代化生活。罗湖区则是老城区，虽有历史底蕴，但相比福田南山，生活环境和房价均略逊一筹。

房屋类型方面，自建房（农民房）虽然价格低廉，但环境和规划可能不尽如人意。推荐选择旧小区如益田村、园岭村的旧楼，或是高层住宅的高端社区，如科技园周边的坪洲-白石洲和南油、招商社区。

在深圳租房，务必注意地铁通勤。4号线龙华线虽然房租相对福田低，但频繁的故障可能会增加通勤成本。罗湖金融圈虽繁华，但地铁站点密集，居住环境一般。选择区域时，务必考虑个人工作和生活需求。

找房时，农民房需谨慎，可能存在欺诈，水电费用可能超出官方标准。同时，小广告房源和部分中介需留心，如JJS等不良中介。正规中介通常收取月租金的一半，但务必验证其资质。避免虚报低价、虚假房源和预收费现象，优先选择链家、美联、中原等正规平台的房源，如自如等公寓平台则要关注合同费用。

对于初到深圳的毕业生，青旅是个不错的过渡选择，明确目标后再做决定。在预算有限的情况下，关内如罗湖东门168（交通便利但无阳台）、源兴居（有阳台，靠近公园）以及国际名园和庐山花园，都是性价比较高的选择。

对于那些对地段要求较高的，福田八卦岭宿舍虽然低价且地铁便利，但需留意其老旧和待拆迁的现状。旧工业区宿舍虽有双地铁优势，但脏乱差和环境问题不容忽视。

以上只是一部分建议，深圳租房市场千变万化，更深入的了解还需实地考察和多方比较。希望这份指南能帮助你在深圳找到满意的居住环境。