编者按：近年来，居高不下的房价已是各个城市都人人喊打的过街老鼠，难道还有哪个城市买房合算吗？
常言道，幸福总是相对的，房价也是如此。没准，不停抱怨的你还身在福中不知福呢？至少，深圳和苏州的读者看过本刊的这个调查报道后应该感到些安慰。
经过调查，《个人理财》杂志为读者提供了2004年全国最具影响力的25个大城市的商品房平均售价(每平方米)，其中，上海商品房以6627元高居全国之首，深圳、广州、杭州、宁波、北京也以超出5000元的价位紧跟其后，表面看起来，这些城市似乎都是买房最不合算的城市，而合肥、石家庄、兰州分别以2220元、2270元、2438元的单价位居倒数第一、二、三名，似乎是买房最合算(便宜)的城市。
25大城市商品房平均房价排行榜
排名
城市
每平米平均房价(元)
1
上海
6627
2
深圳
5897
3
广州
5660
4
杭州
5651
5
宁波
5251
6
北京
5052
7
青岛
4439
8
厦门
4400
9
南京
4115
10
苏州
3209
11
贵阳
3100
12
西安
3007
13
济南
2979
14
福州
2869
15
成都
2868
16
沈阳
2826
17
南昌
2777
18
重庆
2732
19
郑州
2650
20
哈尔滨
2574
21
武汉
2520
22
长沙
2500
23
兰州
2438
24
石家庄
2270
25
合肥
2220
25大城市平均房价
3625
全国平均房价
2758
但如果考虑到各个城市的人均可支配收入水平，这个排名就要重新考虑了。要知道，2004年居民家庭人均可支配收入排名第一的深圳(27406元)是兰州(7538元)的3.6倍，而2004年深圳房价仅为兰州的2.4倍，难道你能说在兰州买房子一定比深圳合算吗？
25大城市04年居民家庭人均可支配收入排行榜
排名
城市
04年居民家庭人均可支配收入(元)
1
深圳
27406
2
广州 17678
3 上海 17026
4 宁波 16275
5
北京 15667
6
杭州 14865
7
苏州 14557
8
厦门 14484
9
济南 12000
10
福州 11500
11
南京 11201
12
青岛 11050
13
长沙 11032
14
成都 9980
15
武汉
9545
16
重庆 9300
17
郑州 9015
18
贵阳
8900
19
沈阳
8880
20
哈尔滨
8760
21
合肥 8610
22
西安
8580
23
南昌
8570
24
石家庄
8515
25
兰州
7538
综合商品房平均售价和人均可支配收入两个指标，《个人理财》杂志作出2004年25大城市买房合算程度排行榜。
25大城市买房合算程度排行榜
排名
城市
04年居民家庭人均可支配收入(元)
3口之家年收入(元)
3口之家年节余(元)
每平米商品房平均房价(元)
简约两居室平均总价(70平米)(元)
3口之家购买一套简约两居室需要年限
1 深圳
27406
82218
46864
5897
412790
8.81
2 苏州
14557
43671
24892
3209
224630
9.02
3 长沙
11032
33096
18865
2500
175000
9.28
4 济南
12000
36000
20520 2979
208530
10.16
5 福州
11500
34500
19665
2869
200830
10.21
6 合肥
8610
25830
14723
2220
155400
10.55
7 武汉
9545
28635
16322
2520
176400
10.81
8 石家庄
8515
25545
14561
2270
158900
10.91
9 成都
9980
29940
17066
2868
200760
11.76
10 重庆
9300
27900
15903
2732
191240
12.03
11 哈尔滨
8760
26280
14980
2574 180180
12.03
12 郑州
9015
27045
15416
2650
185500
12.03
13 厦门
14484
43452
24768
4400
308000
12.44
14 沈阳
8880
26640
15185
2826
197820
13.03
15 广州
17678
53034
30229
5660
396200
13.11
16 北京
15667
47001
26791
5052
353640
13.2
17 宁波
16275
48825
27830
5251
367570
13.21
18 兰州
7538
22614
12890
2438
170660
13.24
19 南昌
8570
25710
14655
2777
194390
13.26
20 贵阳
8900
26700
15219
3100
217000
14.26
21 西安
8580
25740
14672
3007
210490
14.35
22 南京
11201
33603
19154
4115
288050
15.04
23 杭州
14865
44595
25419
5651
395570
15.56
24 上海
17026
51078
29114
6627
463890
15.93
25 青岛
11050
33150
18896
4439
310730
16.44
(目前，我国居民的消费率约为43％，三口之家的年节余按其年收入的57％计算。)
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