看你个人需求。不一定要买三居室的房子。不知道你的朋友是改良型的还是刚需型的？对房子的需求，其实是决定买三房还是两房的。你说什么？一般情况下，如果有孩子，最好买三房而不是两房，也就是买房时尽量买三房而不是两房。王健林买房为什么建议买三房而不是两房？这里主要从居住舒适度和投资两个方面来分析。
首先，从居住舒适度来说，3号房的居住舒适度远高于2号房。现在城市的家庭基本都是三口之家。夫妻都需要卧室，孩子也是。另一个卧室平时可以作为客房或者装修成书房，可以给孩子一个很好的学习环境。因为家里难免会有亲戚朋友等客人，他们来了可能需要一个卧室住。尤其是现在很多年轻夫妇都有工作，有了孩子可能需要父母帮着带孩子，所以父母可能需要卧室，所以不能让父母住沙发或者酒店。
另外，国家现在已经放开二孩三孩政策。如果有一天有了生二胎的想法，那么第三个房间勉强可以用来居住。如果是第二个房间，可能需要换房间。所以虽然第三间的每个卧室可能比第二间小，但是第三间的居住舒适度更高。
其次，从投资的角度来看，在二手房市场，第三房的人气明显好于第二房，所以第三房升值空间更大，流动性更好。即使以后想买改善型的房子，三房也比较好卖，有利于尽快换房。另外，即使不卖房，租出去，第三房的出租率也会明显高于第二房。所以从投资的角度来说，三房比两房更适合投资。