是这样的，我家现在有一套房子，父母准备再买一套，现在的房子是他们的名字，如果他们用我的名字再买一套的话，首付只要30%，用他们自己的话要60%，但关键是我才22岁，工作刚稳定，还没公积金，我想问几个问题。
1.能不能买新房的时候，我的名字写前面，我爸的写后面，就是以我的名义买，但公积金用我爸爸的？
2.如果是我爸妈把现在的房子过户给我，然后再用他们的名义去买第二套，这样他们还算第二套房吗？如果不算的话，那用公积金贷款可以贷吗？
3.现在的房子过户给我的话，我了解到有两种方式，赠予和另一个什么的，但这房子以后还是打算卖出去的，过给我的选赠予还是什么？
4.以后我结婚了自己买房的话，旧房子还没卖出去的，是不是算第二套了？如果卖出去了呢，算第一套吗？
希望专业人士解疑，谢谢！
无房证明是不是没那么好开？还是说要找人通过关系才可以？以家庭为单位的，那我爸妈没有房转在我名下，那我们家不是还是有房吗？是这意思吧。对了，目前这房子已经买了超过五年了，贷款也全部还清了。
追答无房证明不是不好开，也不需要托关系，因为每套房屋的产权都是有备案登记的，那么你提供的身份证，户口薄，工作人员一录机就知道你名下是否有房屋！只要年满18岁，就不归于父母范畴内！就是你父母为一个单位，你和你的配偶为一个单位计算了！所以如果你父母把房子过户给你，只是你再买房算2套房，而你父母买还是算首套！至于房屋满5年这个不影响什么，只是过户的时候费用会少点！还有就是过户必须需要房产证原件的，所以你还完贷款，这样更方便！
追问哦好的，我明白了，谢谢你的回答！