房地产估价与房地产定价有啥不同

Question

如题所述

Answer 1

差别很多，列几项供参考。
1、房地产估价是一种法律行为。定价是商业行为，开发商定价需要报价格主管部门备案。
2、估价一般是第三方（专业估价机构）的行为。定价一般是卖方的行为。
3、定价可以高于市场价或低于市场价，估价一般是模拟市场价。
4、定价的目的一般是用于出售，估价的目的可以是用于贷款或鉴证或别的目的。

Answer 2

估价是估算价格，定价是卖出价

Answer 3

估价实在房屋交易的时候由房管局给出的房屋市值，一般都偏低
定价是交易双方实际支付的金额会比估价高出10%左右

Answer 4

差别很多，列几项供参考。
1、房地产估价是一种法律行为。定价是商业行为，开发商定价需要报价格主管部门备案。
2、估价一般是第三方(专业估价机构)的行为。定价一般是卖方的行为。
3、定价可以高于市场价或低于市场价，估价一般是模拟市场价。
4、定价的目的一般是用于出售，估价的目的可以是用于贷款或鉴证或别的目的

Answer 5

递增是上升方式的一种。逐期上升就是递增。递减是下降方式的一种。逐期下降就是递减。