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请告诉我300万房子抵押贷款可以贷多少
如题所述
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推荐答案 2019-12-29
有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。
条件要求如下:
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说,银行贷款不是那么容易申请的,申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本,方便快捷的办理大额银行贷款,一般都会去找专业机构,比如说东莞房速贷,他们凭借专业的行业知识,可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症,从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线:0769-33888836
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其他回答
第1个回答 2018-06-26
如在招行贷款,我行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:
【首套房】首付比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%;(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
【二套房】首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!
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第2个回答 2018-08-09
目前银行抵押贷款主要分经营贷(公司法人或股东名义)和消费贷(个人家庭名义),经营性贷款最高可以贷房子价值7成,消费贷款最高可贷6成。一抵利息年化7左右,二抵年化8左右。
第3个回答 2019-12-28
俩,消费性有额度限制,
经营性抵押
通常能做到房屋评估值的七成。
房产抵押贷款的条件:
1、年龄为18-65周岁的自然人;
2、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、没有违法行为;
4、征信良好,不良信用记录;
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保
垫资买卖房屋交易,垫资过桥归本,继贷,转贷,摆帐打保证金,亮资
第4个回答 2017-04-23
150万到240万左右,
一般是市场价的7折左右
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北京价值
300万
的
房子
银行
抵押可以贷款多少
?
答:
亲爱的我来回答 在北京,如果有一套价值
300万
的
房子
,银行
抵押贷款
的额度会受到多种因素的影响,如
房屋
的评估价值、抵押物的变现能力、借款人的信用状况等。一般来说,银行会根据评估价值的一定比例来发放贷款,通常这个比例在50%到70%之间。因此,如果按照最高70%的比例计算,银行最多可以发放210万的贷...
请告诉我300万房子抵押贷款可以贷多少
答:
1.《抵押贷款管理办法》第五条规定,
贷款额度最多为房屋估价的70%
。一般来说,不同的抵押房产,抵押贷款的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%,商铺写字楼抵押可以达到60%,工业厂房抵押可以达到50%。房产证是抵押贷款。虽然可以用于贷款,但如果要通过房产证申请贷款,必须征得持有人和共有人同...
300万房子抵押贷款能贷多少
答:
1.《抵押贷款管理办法》第五条规定,
贷款额度最多为房屋估价的70%
。一般来说,不同的抵押房产,抵押贷款的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%,商铺写字楼抵押可以达到60%,工业厂房抵押可以达到50%。房产证是抵押贷款。虽然可以用于贷款,但如果要通过房产证申请贷款,必须征得持有人和共有人同...
我有一套
房子
价值
300万
左右吧,请问
抵押贷款能
答:
抵押贷款金额约7成左右
。房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过...
...的
房子
,如果办理
抵押贷款
的话最高额度
可以贷多少
?
答:
房产抵押贷款
一般
可以贷
款的额度是房产抵押评估值的8成左右。比方说贷款50
万元
,12个月期限,北京地区能够办理
房屋抵押贷款
的机构有:光大银行 - 个人综合消费贷款,中国银行 - 个人抵(质)押循环贷款,中信银行 - 综合消费贷款,工商银行 - 个人综合消费贷款,浦发银行 - 个人商用
房贷款
,南京银行 - ...
价值
300万
的
房子可以贷款多少
钱
答:
价值
300万
的
房子
最多
可以贷款
210万,一般是70%以内
在北京拿
300万
的
房子抵押贷款多少
钱?抵押利率是多少?
答:
如果你的房子是商品房的话,一般情况可以贷到七成,那
300万可以贷
到210万。 具体的额度还跟我们个人征信这些有影响,那
房屋抵押
利率也是根据我们自身的因素决定的,所以具体多少还要我们去银行当面了解。
北京
300万
的
房子抵押贷款能贷多少
钱?
答:
得看具体的评估值,一般
能贷
到评估值的70%吧,情况好的话,能贷到280万
深圳
300万房子抵押贷款可以贷多少
答:
深圳的
房子
评估100万
可以贷款
80万左右,
300万
就可以贷款240万,还可以做信用贷,追加贷款,300到400之间。
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