1、隔热保温能力:
可以很好的隔绝库内外热量交换是保温层的主要要求。布置冷库工程保温层需要使用隔热能力强并且材质均匀的保温材料。还有，适当的增大保温层厚度，可以减少冷量的损耗，降低冷库运行耗能。
2、防潮能力:
由于冷库使用情况和库内外温差影响，与水气、水珠、冰霜接触是不可避免的。因此，保温材料不易受潮也是冷库工程保温层的基本要求。目前我国保温材料主要为聚氨酯和聚苯乙烯，聚氨酯使用较多而且防潮能力较好，聚苯乙烯容易吸水受潮不适宜使用。
3、防火能力:
保温材料起火是近几年冷库火灾的主要因素之一。为了消防安全，冷库工程保温层应使用防火能力较好的保温材料。需要注意的是，聚氨酯库板防火能力较好，但聚氨酯喷涂形成的裸露保温材料由于缺乏保护板容易起火，不建议使用。
4、环保要求:
我国大部份冷库工程主要用于储藏或加工食品、农副产品、药材、药品等物品，为了避免库房货物受污染，保温材料需要选用无毒环保的类型。