我租了一个门面房,房租7万, 押金一万,但是我付了房租和押金后不想租了房东不给退房租,我可以起诉要

我租了一个门面房,房租7万,
押金一万,但是我付了房租和押金后不想租了房东不给退房租,我可以起诉要回房租吗?

可以起诉到法院,如签了合同按合同办,没签合同也要支付违约金,违约金从押金里扣,但不能超过租金的30%追问

太棒了,您是律师吗

我签的违约金是十万,今天咨询律师说的跟您一样不能超过30,但是我忘问我能不能起诉他了

追答

如果你有正当理由,可以起诉到法院解除合同,只是你要承担违约责任

追问

需要什么正当理由啊?我就是不想租了觉得不好,想违约这可以吗?

想要回租金

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第1个回答  2018-11-04
你的要回来没有啊?我跟一模一样,但是只是口头承诺!怎么办
第2个回答  2014-10-24
那要看合同上有没有此项注明了追问

什么注明,我承认自己违约,扣违约金就行了么

追答

就是在租房期间你违约之后怎么处理 是退还余款 还是扣违约金 还是概不退还

应该可以吧 你找个律师 具体咨询一下 我以前是这样 但是钱不多 也就没要 你钱那么多 还是要好好处理一下

第3个回答  2014-10-24
得看你们合约怎么签的。追问

我就想问我违约起诉可以要回租金吗,大不了陪违约金么

追答

不会能全给你退的

追问

对啊,我没指望全要,我就想问能不能通过法律要回来一些

追答

你可以和房主协调下。实在不行。可以采用法律途径的。

第4个回答  2014-10-24
有些合同吗?追答

有写

追问

有的

追答

有说要租多少时间吗?

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