房产公证处公证流程

Question

如题所述

Answer 1

房产公证处公证流程如下：
1、提交房产公证所需的材料：
2、申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请资料审查；
3、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认；
4、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。
房产公证需要哪些材料
房产公证需要以下材料：
1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；
2、房屋产权证，如未取得房产证，提供购房合同及购房发票；
3、要求公证的协议书或合同；
4、公证人员认为必须的其它材料。
【法律依据】：《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

Answer 2

在办理公证之前，第一步要做的，是准备好相关的证明材料。房产类的公证，我们可以在拿到房产证后办理，也可以在购买过程中，针对合同来办理，而不同阶段办理，我们要准备的材料就会有区别。如果已拿到房产证，那么主要证明材料就是房产证及购房合同，如果还未拿到房产证，那么主要材料就是购买合同。此外，身份证和户口本都是必须要提供的身份证明材料，如果有购买房产的付款发票，也可以携带。之后，就可以携带材料，到附近的公证处去申请办理了。申办时，当事人要先填写一份公证申请表，表中要详细填写自己的基本信息，还要写明公证事项以及公证书的用途等。然后提交准备好的材料，缴纳费用即可。