下列财产,可以用于抵押的是______.

Question

A 王某兄弟共同出资购买的住宅小区门面房
　　B 李总向银行贷款购买的别墅，但因未及时还款被银行向法院申请查封
　　C 省立医院的门诊大楼及其医疗设备
　　D 村民张某承包土地的使用权
选A 请问为什么？

Answer 1

ABCDE都可以。

《担保法》

第三十七条 下列财产不得抵押：

（一）土地所有权：

（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；

（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）依法不得抵押的其他财产。

扩展资料

《担保法》

第三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

第三十九条 抵押合同应当包括以下内容：

（一）被担保的主债权种类、数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；

（四）抵押担保的范围；

（五）当事人认为需要约定的其他事项。

抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。

第四十条 订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。

第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

第四十二条 办理抵押物登记的部门如下：

（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；

（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；

（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；

（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；

（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

参考资料来源：百度百科—中华人民共和国担保法

Answer 2

被法院查封的财产不能抵押 医院的医疗器械 学校的教学用具都是不能抵押的 物权法明文规定。
土地承包经营权也不能随便抵押 因为是农业用地，如果抵押给不具备经营能力的人 土地的价值不能够实现。这条好像在用益物权那规定的。本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

A