预制楼板房抗震能力很低，而且多数建造时间比较久，所以会存在各种安全隐患问题，所以很多地方政府针对这一现象出台了一些政策。那么2021年会强制拆预制板房吗？
1、目前，国家尚未出台相关规定，强制要求拆除预制板楼房。但是一些地方政府出台了相关的改造加固政策，例如太原市政府就出台《加快推进老旧预制板房改造的通知》，全面启动城市老旧预制板房的加固工程，预计在2020年，使得全市城乡房屋具备抗6级地震的目标等等。改造范围是全市范围内抗震性能低、质量差、基础设施不配套、安全隐患大的预制板房屋。
2、所以预制板式楼房是否需要被拆除改造，主要还是要看当地政府部门的通知。但是一般情况下，强制拆除应该是不会的，因为预制板房是个人财产，所以想要拆除、改造等，必须要征求主人的同意才可以。
预制板一般制作楼板使用，承重柱使用水泥钢筋浇灌，而房屋的其它部分则是采用砖混结构，其使用寿命一般50年。因为预制板没有和房屋的墙面、梁、柱子等连成一体，所以整个结构的稳定性不足，抗震能力低下，存在很大的安全隐患，所以基于这一点，很多人建议拆除预制板房。那么预制板老楼五年内拆除是真的吗？
1、预制板老楼五年内拆除是个别城市的规划，所以自家的预制板房是否要被拆除，主要还是要看当地的政策。
2、因为预制板楼在抗震结构方面十分不合理，存在相当大的安全隐患，所以国家在2002年9月6日，开始禁止用预制板建造商品房。因为预制板技术落后。
3、例如四川省《关于在民用建筑中禁止使用预制混凝土板的通知》，为提高建筑工程质量和建筑物的抗震性能、消除建筑工程的质量通病、保护和改善环境、大力发展商品混凝土和推广散装水泥、促进行业技术进步，经研究，决定在新建、改建、扩建的民用建筑工程中，禁止使用预制混凝土板（预应力空心板、非预应力空心板、混凝土平板、混凝土槽形板等），推广使用整体混凝土现浇板。
预制板相较于现浇板来说，在整体性、稳定性方面都很差，带有很大的安全隐患。那么国家对预制板楼房政策有哪些呢？
1、禁止使用预制板
2002年9月6日建设部关于印发《建设部推广应用新技术管理细则》的通知，其中第五条规定：
建设部限用、禁用的落后技术，是指已无法满足工程建设、城市建设、村镇建设等领域的使用要求，阻碍技术进步与行业发展，且已有替代技术，需要对其应用范围加以限制或禁止其使用的技术、工艺、材料、产品。之后，很多地方政府出台了《禁止使用钢筋混凝土预制板的通知》，全面使用钢筋混凝土现浇板，一律停止使用钢筋混凝土预制板。
2、强制拆除预制板房
针对于这点，国家并未出台相关的政策，但是有些地方政府出台了相关的整改政策，主要是改造、加固，而非强制拆除。
我们看到棚改已经慢慢的接近了尾声，随之旧改也付出了水面。当然了，对于这些政策的出台，大多数人他们还是比较期待的，因为住在房龄比较长的老破小区的居民还是比较多，他们也希望未来的旧改政策能够给自己的居住生活品质带来部分的提高。
但是这些老小区，它们有着各种复杂的情况，据不完全统计，在全国将近有17万个需要升级改造的老旧小区，在改造的过程中，势必也会牵扯方方面面的问题了。其实在旧改政策即将出台的时候，大家担心最多的也就是三个问题。
大家知道，在七八十年代，我们的住房几乎都是预制板房。这种预制板房，它的缺点是非常明显的，不但不抗震，而且承载力也低，开裂漏水的情况也是比比皆是，而且还不能改造。这些明显的缺陷，让它在不久之后就被淘汰了，慢慢的我们的房屋成了框架结构，还有钢筋混凝土的结构，这也将安全性大大的提高。
但是现在国家方面也没有出台强行拆除预制板楼房的规定，大家担心的是，如果把这些预制板的楼房划入旧改范围的话，那是不是意味着它就失去了拆迁的机会呢？
关于这个问题，住建部的领导也表示在未来的改造中，对于这些老旧房，会有专门的鉴定单位对其分析和判断，然后根据依据，再统一的进行改造或者拆迁。
其实这个问题，现在已经慢慢的浮现出来，在小区中，对于家装电梯，底层用户和高层用户，可以说会引起很大的矛盾。第二层用户反对加装电梯的原因是，不但影响采光问题，而且会把自己住房的价值给降低。当然了，高层用户自然是支持了，因为家装电梯能够大大方便他们的出行，这种不同楼层的利益，该如何再分配呢？
其实在一些旧改的试点地区，也曾经遇到过这样的事情。 按照现在的规定，一栋楼里只要有一户不同意安装，那么这个电梯就无法实施，所以楼层多的这些家装的费用要按照比例进行调整，另外还应该对一二楼住户进行补贴性的倾斜。
虽然老旧小区的各项设施都跟不上现代化，但是它也有很多的好处，除了生活配套非常的便利之外，另外物业费低，或者干脆不用交，这也是一大优势，对于收入比较低的工薪阶层来说，住在那些高档小区，动辄一个月就要交几百元的物业费，他们宁愿住在老旧小区，这样也能省下不少的开支。
当然了，对于这个问题，随着旧改不断的深入，老旧小区会迎来自己的一个新面貌，大家生活在焕然一新的小区中，对于物业费和维护费的增加，也应该有着统一的认识。我们可以设身处地的想一想，老旧小区改造之后，如果没有人进行管理和维护的话，那么改造后的这个好的效果，就很难长期的保持下来。