土建工程造价指标研究？

Question

如题所述

Answer 1

在我国社会主义市场经济条件下，我国的建筑行业也实现了常驻的发展，其中，土建工程视野的发展更是空前的。关联数据和造价指标作为土建工程中的关键环节，对于土建工程的预结算能够产生直接的影响。本文就对土建工程造价指标及关联数据在预结算中运用的问题进行了分析，现报道如下。
1土建工程的造价指标
土建工程造价指标主要涉及数量性指标和价值性指标两种类型，其中，数量性指标主要包括各种钢筋砼构件的钢筋含量正常区间值、单方主要分项工程量指标、单方钢筋含量指标、工料消耗量指标等几个方面；而价值性指标则主要指的是各主要分项工程正常的综合单价区间值、各分项工程综合单价中人材机费管理费利润正常的比例关系、各项费用占单位工程总造价的比例、各分部分项造价占直接费或总造价的比例、单方的各分部分项造价指标、包括每平方米建筑面积（以下简称为单方）造价指标等方面内容[1]。数量性指标通常在较长的时间内是稳定性、静止的，而价值性指标通常是动态的，不仅会受到建筑工程方案的影响，还会受到不同施工阶段工料机价格水平的影响。土建工程造价指标的常见影响因素涉及：工程概况（门窗、装饰、楼地面、墙、混凝土、基础形式、层高、建筑物总高、层数、结构形式等特征）、材料价格取定水平、取费标准、执行的定额、建筑用途（场馆建筑、厂房、教学楼、综合楼、住宅楼、商住楼等）、工程名称[2]。针对于上文所述的各项数量性指标和价值性指标，在土建工程建筑过程中需要对下述几个方面进行重点关注：内架、外架、模板、基础、土方、砼圈梁（砖混结构中更要注意此项）、砼柱（含构造柱）、有梁板、天棚面、外墙柱面、内墙柱面、楼地面、屋面防水及保温、门窗幕墙、钢筋、混凝土、砌体等，从以往的土建工程预结算案例分析结果可知，这十几项约占到土建工程总造价的90%左右，是我们进行造价分析和指标统计的关键对象[3]。
2土建工程的造价关联数据
土建工程造价关联数据主要涉及建筑结构特征影响因素及建筑体量与工程造价之间的相关性数据、价值间的相关性数据、工程量间相关性数据等几个方面。建筑结构特征影响因素及建筑体量与工程造价之间的相关性数据主要包括造价与结构、跨度、进深、开间、外形、层高等之间的关系[4]；价值间的相关性数据主要包括安装各专业与土建间的造价相关关系、总造价与规费税金之间的关系、总造价与管理费利润之间的关系、总造价与措施费之间的关系、总造价与的直接费间接费之间关系、总造价与成本之间关系、分部分项工程费与措施费的关系、直接费与间接费的关系等[5]；工程量间相关性数据主要包括：基础工程量与土方工程量之间的关系、楼地面墙柱面天棚面建筑面积这些工程量之间固有的关系等数据、内墙体积内门窗面积内脚手架面积这些工程量之间的关系、建筑面积与各种工程量之间的关系、外墙体积外门窗面积外脚手架面积外装修面积这些工程量之间的关系、混凝土体积工程量与钢筋重量之间的关系、模板面积工程量与各种砼构件体积工程量之间的关系等[6]。
3土建工程造价指标及关联数据的作用
土建工程的关联数据以及造价指标通常需要经土建工程的造价预结算总结分析加以实现。这就需要土建工程施工人员具备相应的实践经验和工作资历，从而保证土建工程各项数据和造价指标的稳定性与准确性，而这也是其个人工作经验和能力的直接体现。土建工程施工单位需要准确把握关联数据和造价指标的重要意义，将其视为建筑企业长足发展和综合竞争力提升的主要动力，并将其作为自身长期健康发展的主要竞争优势，进而逐步彰显和扩大，同时，其也是企业理念相近工程经验数据的一种积累[7]。土建工程的关联数据以及造价指标对于土建工程整体均会产生直接的影响，因而也是一项主要的参考标准，有助于土建工程施工错误和偏差的修正，能够有效调节建筑工程施工过程中出现的偏差，同时，土建工程关联数据和造价指标也是约束企业行为的一个主要力量，需要在土建工程的建筑施工过程中不断地进行修正。若土建工程实际施工过程中发生较为明显的偏差，则需要重新审核和设计整个工程的工作量，及时调整其中不科学、不合理的内容[8]。经土建工程的关联数据以及造价指标分析可知，土建工程的计价、施工方案、工程的选址等方面都有可能出现问题，需要进行及时的调整和修正，而这也是土建工程的关联数据以及造价指标重要性的体现。所以，在土建工程建筑过程中，需要严格遵循建筑个性化的原则，不能忽视关联数据以及造价指标的参考意义[9]。另一方面，在土建工程预结算编制与审核过程中，还需要通过恰当的方式分析所选用的各项数据和指标，从而达到事半功倍的效果，及时发现和解决大量数据预算中潜在的问题。在目前的土木建设工程中得到了广泛地应用，并达到了良好的应用效果[10]。
综上所述，随着近年来我国建筑工程行业的快速发展，土建工程的数量也明显增加，为了保证土建工程建设工作的有效、长期、健康发展，建筑行业工作人员以及广大的建筑企业都需要对土建工程关联数据和造价指标等的重要性进行深刻的观察与分析，从而保证土建工程优化设计、造价估算以及预结算工程等工作的顺利开展进行。另一方面，还需要定期组织土建工程预结算工作人员进行工程案例的学习与分析，在以往的工程实践中不断总结和探索经验，从而为土建工程的长远发展提出建设性的意见，提高土建工程发展的专业化、科学化水平。

更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd