房子腰线层不好，原因如下：
1、影响采光。腰线的存在，可能会占用窗户的面积，如果楼层较高的话，影响倒是不大，但是如果楼层低采光条件本身就不好的情况下再加上腰线的半堵墙采光就会更加不好。
2、有一定的安全隐患，因为一线的存在，这个楼层就会多出一个比较宽的平台，如果楼层比较低的话，多出的空间仍是可以在上面行走的，对于低楼层来说，无疑是给小偷们提供了便利。
3、有一定的渗水风险。因为一线的那层平台比较宽，如果灰大的话。会容易堆积灰尘，下雨的时候也会容易堆积雨水，如果防水工作做得不好的话，很容易发生渗水的情况。
扩展资料：
买房须知小常识
1、小区环境，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。
2、避免极端层，顶层和底层不建议买，底层不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，顶层一到大夏天，不仅闷热，不透气，还容易漏水。
3、远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。
4、不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面。首先是面积，面积以适用为原则，不可为大而大。
5、考虑孩子问题，买地产要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。
6、购房定金，定金对买受人是极为不利的，使买受人在签约的时候处于不利的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款。
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腰线房有什么不好
1、采光不好现在很多人是避讳买腰线房的，它虽然能够增加房屋的美观性，但是对于这层的住户而言，窗户上端会出现“遮光体”，不仅仅影响光线的进入，也会在视觉上给人造成压抑感，长此以往居住者的心情会受到严重的影响。
2、安全性差对于中低层的住宅来说，如果该建筑是有腰线的，那无疑是让这座房子多了一个平台，小偷爬上来甚至可以在上面行走，房屋的安全性得不到保障。
3、渗水风险因为腰线房会多出来一截，如果该房屋身处的地势风大雨大，就容易堆积雨水，若防护工作不到位，很容易就出现渗水的问题了。
4、空气浑浊腰线房对于楼体之外，尽管其对于起到了一定的装饰作用，但却很容易对卧室及阳台等产生遮挡，因此通风的效果会很差，里也会觉得空气浑浊。
腰线在外立面上只是承担增加变化、色彩的作用，属于构筑物。一般情况下不考虑承重，但是要考虑腰线是否会对彩光通风造成影响，是否可以给你拓宽室内使用面积。但是要注意一点，因为不考虑称重，所以利用腰线拓宽面积时需要谨慎，另外，如果物业投诉，法律上规划局是有权利要求你整改的。
所以，腰线房子好不好，不能一概而论，要看实际情况。追问
就阳台那里有点影响，阳台护栏下面60公分，向外挑40公分有个平台。其他是一样的！
追答向外挑40公分够种花了。一般栏杆高度为1.2m，如果是腰线当然对通风有一定的影响，腰线上面可以考虑用镂空的栏杆，增加通风。
本回答被网友采纳有腰线的楼层室内采光容易受到一定的影响，通风效果相对来说会比较差。因为挑梁之处通常会突出一块立于楼体之外，尽管对其楼层外表起到装饰作用，却容易对卧室及阳台等区域造成遮挡，影响室内采光。特别是有些落地窗设计的建筑，而腰线房楼层造型需改成半窗，对视觉的开阔性有一定的干扰。
2、易渗水
有腰线的楼层好不好？若碰到下雨天，容易产生积水导致内渗至住户家中，打湿墙面，造成墙体发霉、墙皮脱落等情况，不仅影响室内美观，而且会影响人体健康。
3、招窃
腰线一般会设计成台阶，对于楼层较低的腰线房来说，很容易招小偷光顾。因此腰线楼层也就成为了最易失窃的楼层。
4、压抑
腰线楼层，其窗户上端会出现遮光体，不单单减少光线的进入，而且长久下来在视觉上容易给人产生压抑情绪，难以拥有开阔心情。
5、优势
虽然很多人不喜爱居住腰线房，但也有的业主对腰线房特别宠爱。比如说腰线房的造型层都会有一个突出的挑梁，而挑梁常常位于腰线房的窗户下。对于花鸟爱好者来说，这块多出来的部分，正好可以作为免费小阳台。将花盆固定好，以免其掉落砸人，若好好打理，瞬间拥有了楼间花园。每天不用出门就可以感受自然之美，让人心情更具愉悦欢畅。