自己买地起的房子因为盖得太高拿不到房产证,该怎么办呢?本来只可以起5层,现在起到了7层

听说这样要办回房产证得罚钱,罚多少呢?有熟悉的人知道吗

你的问题描述得不完全哦。
你的是集体土地还是国有土地?
有没有规划证?
是仅仅超过限高一个问题,还是建筑面积也超出规定标准?
(以下按照国有土地为前提)
如果只是超过限高,那么交一个罚款就应该OK,因为楼层比较低,不涉及航空限高的问题。但这个跟你当地的规划有关,如果规划坚决不同意,那么超高部分还是属于违法建筑。罚款的金额各地不同,建议去规划局和国土局问一下。
如果还超出了建筑面积,那么需要补交地价,一般是按地价款的楼面地价补交,这个就跟你买地的价格相关,但也可能按照基准地价,这个还是得去规划局和国土局问一下。
但凡是未按原规划走,肯定得打通规划和国土局,得到批准后才可能拿到证,罚款只是一方面而已,比较麻烦。
祝顺利。
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第1个回答  2012-11-09
路过.自建房还真没有弄过
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