房贷解压一般多长时间

Question

如题所述

Answer 1

无论是自住房抵押贷款还是按揭购房贷款，都需要将房产抵押到银行或借款机构。因此，当借款人还清借款后，需要办理相关的解压手续。借款人非常关心解压时间的问题，实际上，解压手续的时间是不确定的，最短一天就可以办理成功，但一般来说，民间贷款机构的解压时间相对银行来说会短一些，而银行的解压时间大约在15天左右。
借款人还清贷款后，可以向银行或贷款机构提交解压申请。如果当天有工作人员协助前往房管局办理，当天就可以解压成功。因此，具体的解压时间取决于银行或贷款机构的工作人员何时与借款人联系，协助办理解压手续。一旦解压成功，借款人即可领回自己的房产证。
房贷解压需要哪些手续？
一般来说，办理了房产抵押贷款的用户在还清贷款后，银行会归还借款人的房屋权证、他项权证以及银行开具的抵押登记申请书。借款人需要填写好申请书，并携带以上资料以及自己的有效身份证件办理解压手续。
解压成功后，借款人需要查看自己的房本是否更正了抵押记录，包括抵押期限等抵押信息。解压正式完成后，房屋的产权将正式归房主所有。如果后期需要资金周转，可以在此办理抵押贷款。但是，未解压的房产不能进行二次抵押贷款。