整租的意思是指把一套物品整个出租给一个人。
转租必须取得出租方书面同意，不管是“转租”或“承租权转让”，都要征得出租方书转租必须取得出租方书面同意，房屋转租的期限是否超过出租人与转租人之间原合同的租赁期限。整租要核实出租方与产权证书登记的所有权人是否一致，查询该房屋是否设立抵押，房屋是否已经被他人注册营业执照。
如果出租方非产权人，应要求出租方提供其有权出租房屋的证明。如果房屋出租后设立抵押的，该租赁关系不受影响。如果房屋已被他人注册营业执照，而营业执照仍未注销的，会导致我司无法办理营业执照。查询房屋的用途和土地用途的同时还要明确该房屋是否系违章建筑，如系违章建筑的，将面临拆迁等问题，有可能导致合同无法履行。
租房的注意事项：
一、警惕虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。
二、警惕订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。
三、警惕违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续；有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。
四、警惕巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。
五、警惕交费容易退费难。从投诉反映来看，交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。
六、警惕“黑中介”骗取钱财。一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财，一旦被发现便溜之大吉。