20、2009年1月某房地产开发公司自建建筑物出售，出售建筑物的工程成本为1200万元（利润率10%），其出售取得

20、2009年1月某房地产开发公司自建建筑物出售，出售建筑物的工程成本为1200万元（利润率10%），其出售取得收入为1560万元，则该公司2009年1月应纳营业税__D_
A.40.82万元 B.78万元 C.87.62万元 D.118.82万元

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推荐答案 2013-07-19

销售不动产部分=1560*5%=78
建筑业部分=1200*（1+10%）/（1-3%）*3%= 40.82
然后相加118.82

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第1个回答 2015-08-30

　　分两部分计算纳税：
　　1、自建阶段缴纳建筑业营业税，税率3%。
　　营业额=营业成本或者工程成本*（1＋成本利润率）/（1-营业税税率）
　　=1200*（1＋10%）/（1-3%）=1360.82万元
　　应纳营业税=1360.82*3%=40.82万元
　　2、销售不动产，税率5% 不足5年的非普通住房转让，全额征收营业税；

　　应纳营业税=1560*5%=78万元
　　两部分合计：40.82+78=118.82万元。

第2个回答 2012-06-25

1560*5%=78万元

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09年下半年上海会计从业资格考试答案答：你去敏学教育网站上看吧，都有的

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则该公司2009年1月应纳营业税为118.82万元是怎么计算出来的?答：自建建筑业营业税=1200*（1+10%）/（1-3%）*3%=40.82 销售不动产营业税=1560*5%=78 2009年1月应纳营业税为=40.82+78=118.82

求解一道会计计算题。答：自建过程的营业税（按建筑业3%税率交）：1200*（1+10%）/(1-3%)*3%=40.82万元销售环节的营业税（按转让不动产5%的税率交）：1560*5%=78万元 1月份共交营业税：40.82+78=118.82万元

咨询税务问题答：(1560-1200)*5%=18万元

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