明月地产以”建筑幸福生活”为理念，用心创造，积极参与江宁人居品质与环境建设。
明月港湾花园是明月地产用心开发的大众精品水岸人文社区，总建筑面积约35万平方米，由多层、小高层和别墅群组成，是一个高绿化率、低建筑密度、生活配套齐全的秦淮河大型亲水生态社区，获得荣誉无数，是江宁楼市进入二十一世纪的经典代表之作。
天鹅湖花园是明月地产基于明月港湾花园成功开发经验，全面超越，精益求精。
在位于江宁区东山镇未来核心居住区打造又一个大众精品人文社区。
以“家在花园里,花园在家里”为规划设计理念，建设一个亲情交融、生机勃勃的人文社区。
适量的商业与公建将极大提升片区生活成熟数，让都市生活触手可及，开启江宁品质生活新篇章。
天鹅湖花园位于南京新区江宁区中心地段上纺镇,是新城未来发展的方向，规划以高尚社区为主的大型居住片区，是江宁人生活新方向。
片区紧靠江宁最大的商业中心大市口商业圈。
位于商业街上元大街延伸段，是江宁新城商业发展方向。
天鹅湖花园紧靠江宁最大公交枢纽——101公交总站，是您大众化的私家车；宁杭高速公路二期工程从高门桥到上坊、经科学园，最后在溧水北桂庄枢纽与宁杭一期相接路段即将完工；104国道江宁区上坊镇至土桥镇段改造工程，把原双向两车道公路拓宽为双向四车道；地铁一号线延线即将开通。
项目最大楼间距达44米，社区内除基础绿化覆盖外，建立了三重景观体系及噪音隔离带，如此细心的设计和极至的贴心照顾，在江宁并不多见。
晨跑小径、鹅卵石径遍布整个小区，休闲娱乐设施齐全，可完全满足从儿童到老年人的生活需求。
天鹅湖花园秉持“幸福生活、诗意栖居”的景观设计理念，在基础环境绿化之上，构建三重立体景观体系：以分布于南北两区中心的两个中央景观带为主，向四周辐散7个主题景观区，以及分散于各组团的组团绿化区，实现“家在花园里，花园在家里”的人居梦想。
基本信息
小区地址：上元大街1088号
物业类型：普通住宅开发商：南京明月建设集团有限公司物业费：1元/平米每月（多层），1.2元/平米每月（小高层）物业公司：南京明月物业管理有限公司总户数：366户停车位：车位足绿化率：35.8%容积率：1.3总建筑面积：225600平方米房价走势
天鹅湖花园10月均价15654元/平米，比9月上涨0.23%东山镇板块10月均价14746元/平米，比9月下跌0.16%周边配套
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