买房是我们最关心的事情之一。为了买房子,许多人努力赚钱。而且,买到满意的房子也不是一件容易的事。而内行人透露:买房时 “买边不买中”“买东不买西”“买三不买二”,一起来看看!
首先,当面临“边户”和“中间户”的选择时,选择前者。许多人对此不明白,因为从外观上看,中间户不仅尺寸合适,而且价格低廉,似乎性价比最高。但事实上,业内人士不推荐购买。一般来说,房子即使在同一楼层,也会出现价差,毕竟开发商需要赚钱。
此外,中间户更便宜自然有其原因。事实上,它的缺点是非常明显的。一方面,公寓的面积很小,而且往往是一层楼的下沉式房间,所以采光和通风不是很好。在买房的过程中,销售会“夸夸其谈”,说这个位置南北透明,这实际上是不准确的,并不能称之为真正的南北透明。另一方面,夏天非常闷热。而且,这个位置往往靠近电梯,人群也频繁往来,噪音不仅不可避免,而且生活的私密性也会大大降低。
其次,当面临东西户的选择时,选择东户。这两者往往采光和通风都比中间的好,所以价格稍微高一点。然而,这个过程也需要注意一些问题。一般来说,东边的房间是太阳升起、第一缕阳光照射到的地方。与之相比,西边户光照时间不如它,冬天更冷,夏天更热。
最后,买三不买二,三居室是当今的主流趋势。因为现在大多数人婚后,他们需要另一个房间来养孩子。此外,如果有更多的孩子,孩子们长大后也需要睡在不同的房间里,所以通常二居室是不够的。当然,买多大应该根据自己的经济状况和个人需要考虑性价比。现在买房也不容易,没有必要压迫自己。总的来说,两居室适合跟老年人一起居住,但是家里孩子多的话,往往应该考虑三居室,这更合适。
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买房时最好牢记15字口诀,教你买到优质房,入手不会亏