房产证共有人最新规定有什么

Question

如题所述

Answer 1

房产证共有人最新规定是：根据《城市私有房屋管理条例》第六条第二款，数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证。
明确了共有人应当领取《房屋共有权证》，以法规的方式作为共有人的强行法律义务，也就是数人共同拥有房产，共同行使对该房屋的权利。
在房产证上添加共有人没有什么条件限制，但不同情况下所需的资料是不一样的。
第一种情况：有房无贷。
第二种情况：有房有贷，这种情况需要经得银行同意。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。
【法律依据】《物权法》第九十三条规定，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。