婚后买房父母出首付离婚怎么分

Question

如题所述

Answer 1

婚后买房父母出首付离婚怎么分，取决于房子的出资人（包括还贷人）和房子登记在谁的名下等方面。

一般来说，婚后买房属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。但是，如果房子的出资人和房子登记的情况不同，会影响房子的归属权。例如：

1. 一方父母出全资买房，房子登记在出资方子女名下，房子属于登记方所有；一方父母出全资买房，房子登记在双方名下，房子属于夫妻共同财产，离婚时按共同财产进行分割；一方父母出全资买房，房子登记在对方名下，一般认定为夫妻共同财产，如果父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。

2. 一方父母出首付买房，房子登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由登记方对另一方进行补偿。

3. 一方父母出首付买房，房子登记在双方名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时房子按夫妻共同财产依法分割。

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