很多购房者都会有着这样的纠结，好不容易有看得上的小区，但小区里有多层也有高层，高层便宜景观好，多层得房率高又方便，各有利弊，真的很难以选择。其实我们不论选择再好的方案，也会出现一些不尽人意的小问题。所以买房的时候，一定要根据自己的实
什么是高层？高层则为12层以上的建筑物，如果总高度为100米以上为则超高层。高层的住宅又称电梯楼，因为楼层比较高，所以电梯就成了日常生活中比较主要的上下楼的工具。
高层的优点有哪些？
优点一：高层住宅地势相对的高很多，没有被其他建筑物挡住，所以会比较通风和采光度方面都很高。
优点二：高层住宅里有电梯，出入比较方便，老人、小孩、残障人士可以免去爬楼梯之苦。
高层的缺点有哪些？
缺点一：高层一般是框架结构，加上电梯的设置，户型设计比较较难，总体来说，户型和朝向比多层要差一些。
缺点二：从房屋的实际使用面积来说，高层的得房率比多层低一些。因为高层的公共部分多于多层，比如：高层有电梯、电梯等候间、地下室等，从而需要分摊的面积较多，实际得房率就低一些。
缺点三：如果电梯停电，或者出现故障，高层上下楼就会比较困难。如果家里有年纪大的老人或行动不便的，这是一个不得不考虑的因素。以上就是岳阳海伦堡总结的高层的优缺点希望对你有帮助。
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