房子解押后可以马上过户吗

如题所述

法律分析:不可以。办理解押放行手续后,有十五个工作日的档案备案期限,正常备案完成后就可以进行过户。房子解压就是原来贷款抵押在银行的房子,可以解除抵押,是完全属于自己的了。房子解压的流程是,还清贷款后,到银行取得还清贷款证明和他项权利证书,然后当事人带着身份证和还清贷款证明以及他项权利证书,到当地房屋属地房管部门,要求注销抵押登记,正常房管部门都会即时注销抵押登记。

法律依据:《城市房地产转让管理规定》第六条 下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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