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车库可以单独买卖过户吗
车库可以单独买卖过户吗
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推荐答案 2022-09-28
车库是可以单独买卖过户。但是需要办理手续,先把产权证分开。即到房管所把你的住房证和车库分开,再去办理产权证件,最后再对车库单独进行过户即可。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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车库过户
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答:
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单独
取得车位产权的归开发商所有,业主可以通过购买取得车位产权。享有产权的车位所有人有权对车位进行自由处分,实施赠与时应当签订书面的车位赠与合同。办理车位送件时,买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证,因为车位按照规定只能卖给本小区业主。办理车位出件...
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