单身的女儿去世了,父母继承女儿的财产房产需要办理什么手续?

Question

单身的女儿去世了,父母继承女儿的财产房产需要办理什么手续?如果父母放弃继承房产,可以绕过死者的一个弟弟,单独指定给另一个死者的弟弟继承她的房子吗?

Answer 1

1、女儿去世后，女儿的继承人（父母），可以到公证处办理继承人公证，再持《公证书》、产证等文件，到房地产交易中心办理过户手续。
2、如果第一顺位继承人放弃继承，可由第二顺位继承人继承遗产。但是，第一顺位继承人无权处分遗产，包括指定遗产由谁继承。因此，父母在放弃继承后，不能指定继承由某一个弟弟继承。父母只有在继承了遗产之后，才能对遗产进行分配和处分。

Answer 2

单身的女儿去世，那她唯一有继承权的就是父母了，需要的手续肯定很多，派出所的户籍证明、居委会街道的证明、死亡证明、房产证等，还有父母的户口本、身份证。

父母是第一顺序继承人，要是父母放弃继承的权力，那死者的弟弟都有权利继承遗产，父母可以先继承财产，然后再赠与给死者的另一个弟弟。本回答被提问者采纳

Answer 3

　　房产继承过户手续：
　　房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。当继承发生时，对于共有房产需要析产，即析出被继承人名下房产份额，然后再继承。如果有遗嘱或者遗赠的，先按照遗嘱或者遗赠办理；遗嘱或者遗赠无效或者未处理部分房产按照法定继承办理。
　　房产一般通过继承公证和继承诉讼取得继承公证书、调解书或者法院判决书后，再到房产交易中心办理房产，以下我们对两种继承方式进行分析及比较。
　　一、房产继承公证程序
　　先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。房产继承公证一般需要提供以下证件材料：
　　1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明；
　　2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明；
　　3、继承人的身份证明；
　　4、被继承的房产证或其他证明文件。
　　5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
　　如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
　　二、诉讼继承公证程序
　　根据民事诉讼法相关规定，房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地，即被继承房产所在地法院管辖。继承人是多人的，一部分继承人作为原告，另一部分继承作为被告参与诉讼。房产继承诉讼一般需提供以下证件材料：
　　1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明；
　　2、到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明；
　　3、继承人的身份证复印件，如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证；
　　4、被继承的房产证或其他证明文件。
　　5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
　　如果继承人之间对于房产过户没有异议可以形成调解书，如果无法对于房产的继承达成一致的，由法院判决。
　　三、两种继承方式进行分析及比较
　　一般来说，如果继承人之间没有纠纷，法律文件齐全，急需办理继承手续的，可以优先选择继承公证办理房产继承手续。公证继承的好处是出证时间会比较快。
　　如果继承人之间分歧较大，无法协商一致；或由于继承人年老体弱、居住在国外、外地等情况，自行去派出所或者单位取证困难的，建议聘请律师通过法院诉讼途径解决。
　　如果继承人之间没有纠纷，对于取得继承的法律文件也不迫切的，还是建议通过诉讼途径办理。现在上海的很多法院有诉前调解程序，办理流程顺利的话一般在一个月到二个月之间也能办理完结，调解结案的话，诉讼费用可以减半收取。
　　四、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
　　1、房屋所有权证书；
　　2、继承公证或者法院调解书、判决书；
　　3、继承人身份证及复印件；
　　4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
　　若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。本回答被网友采纳