我们企业要建的五星级酒店设计院做的初步设计出来了，我们下一步该干什么，听说要组织评审

Question

如题所述

Answer 1

五星酒店有几百项指标，初步设计出来后，业主单位要进行初步方案审核，是不是符合你的设计任务书的要求，同设计单位进行沟通，提出看法和要求，下一步进行扩初设计，扩初设计完成后，如果深度达到要求，修改后可提交设计评审方案，由当地规划主管部门组织进行专家评审，评审通过后建议：做到修建性详细规划为施工图设计打好基础。追问

我们拿到了上海同济大学建筑院做初设，应是先报到城建局，还是发改局，是我们自行组织评审呢，还是他们组织，谢谢

追答

发改委是项目核准，只有城建局或规划局批准后的方案才可以报发改委。初设不具备评审条件，每个地方管理不一样，最好咨询当地的规划部门。评审由规划主管部门组织，（有的地方设有规划局，有的地方是建设局在行驶管理规划）形成专家组进行评审，签署专家组意见才有效，有的规划还要进行公示的。

Answer 2

你拿给同济做，应该问题不大，这种大型项目要报当地建委做初步设计评审，而且你们企业内部应该先交流，高层的意思如何如何，你们项目小组如何计划安排，都要在评审前安排好。
如果领导的意思实现不了，或者设计院设计的效果满足不了领导的需求，等正式开工了都会很头疼，事先要想好，多花点时间都无所谓，除非你们很急。
初设一切OK了，专家评审都过了，开始进入施工图阶段，你们这个时间段就可以去联系招投标公司帮你们代理招投标了，就要慢慢开始选择施工，监理，安装等等单位，等设计院的图纸一通过审图，后边就要拿图纸，施工等单位就要开始最后投标报价做预算概算等等，最后你们敲定中标单位。开始办理施工许可证。然后开工。
如果你们实在不懂这方面的，建议找一个专业搞项目前期的懂土建的工程师，协助你们，很划算，一般厉害的人可以帮你提高速度，省不少钱。本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

应该是组织各个专业的人员会审图纸，主要是经营及使用方面的！有必要的话还须酒店管理公司的人员介入（本人认为酒店管理公司介入是很有必要的，因为他们在使用管理方面比较有经验，他们有些想法是跟投资者会冲突的）。然后修改定案后再送审图，招投标，办理开工手续，开工！