夫妻婚后买的房子，现在还在还贷，房产证是男方的名字，现在想加上女方的名字，可以加吗？

Question

夫妻婚后买的房子，现在还在还贷，房产证是男方的名字，现在想加上女方的名字，可以加吗？如果可以，怎么办理相关手续！！
现在都还没有还完贷款，办理的是夫妻双方的公积金对冲，现在要办理离婚了，房子如果要给女方，要怎么处理？？？

Answer 1

不可以，贷款期间，不能随意修改房产证名字的。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

Answer 2

婚后买房，无论写在谁的名字下，都是夫妻共同财产，一般是每人占一半。所以加与不加不影响产权。要加的话直接带身份证去房管局办理。

Answer 3

1、如果还有贷款，是不可以在房产证上加名字的；
2、还清贷款就可以了。
3、不过你们可以申请办理夫妻财产约定书公证，约定为你们共有就可以了。本回答被提问者和网友采纳

Answer 4

婚后买房，无论写在谁的名字下，都是夫妻共同财产，一般是每人占一半。所以加与不加不影响产权。
1、还有贷款，是不可以在房产证上加名字的；
2、还清贷款就可以加名字了。
3、不过你们可以申请办理夫妻财产约定书公证，约定为你们共有就可以了。

Answer 5

还要带上结婚证吧！