房产中介行业，现在一月过去一半了，没有业绩，士气低落，怎么办啊，我也看在眼里急在心里，当前最重要的？

Question

有管理经验的朋友请不吝赐教，打酱油的请绕道。

Answer 1

一：房源 这个基本要靠长期的关系，和其他公司对盘什么的，还有网络挖掘，定期的回访什么的。没有房源再努力也没用，本区域没房子卖怎么产生业绩。
二：客户 这肯定是靠外网的，持续的更新，刷新，定期的垄断地区外网更新，外网进客成交在60%以上，有的甚至更高。
三：控盘 不知道你们那是怎么样控，大体肯定是独家，有房子你这有别人没有，那些重复客户会选择那里自己清楚
四：合作 团队很忌讳互相拆台，自干自的自私 那样的团队强大不起来，遇到单子能上的全部一起上，再难的单子也能搞定，合作的好的分点合作
五：奖惩 团队做这行的，没点激情没点干劲还做什么销售，设立一些奖惩或是PK什么的，这样才有很多激情和动力。

Answer 2

要想活得好，全靠腿来跑！

房产中介行业，首先要确保自己手里房源多，自己熟悉每套房源（也就是房主的价格底线啦，方不方便随时看房啦，每套房源的具体位置啦，周边区域配套等等）

半月没开单，好好给店里员工开个会吧，以激励为主，一般都是年轻人嘛，大家都不是靠底薪混吃等死的~勤打电话，勤约客户，多看房源——实地看了才有发言权，照点漂亮的照片！

租单很简单的！

Answer 3

当前最重要的是要看准经济形势，当前房地产市场价格下降是大趋势，人们购买的心理是买涨不买跌，整个这块业务是在下滑的。人应该顺势而为才好。

Answer 4

你以前如果是以推介楼盘新房为主，就要重新制定方向；
如果你以前是以二手楼房转让为主，找融资公司做合作；
以前如果是以房屋租赁为主，可以考虑业务员业绩考量；
你以前如果没有明确的主营业政策，现在赶紧摸查市场；