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房子没有预售证房地产公司就要我缴首付.而且只给我开收据盖他们公司的公章.请问这合法吗?
我房子是2003年缴10000元的定金.托了整3年之久
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推荐答案 2007-12-13
肯定不合法。你这个问题很严重。我感觉有烂尾的迹象。别拖了。赶紧拿回定金买别的吧。没有证就不能开盘。定金都不能收。何况是首付!!!!!?????你太傻了。天涯何处无好房,非要苦恋这破盘!?
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其他回答
第1个回答 2007-12-14
因为你购买的是期房。
销售许可证要竣工验收以后才有,现在当然拿不出了。发票要等按揭贷款办好以后,银行向开发商放款,然后才能加你的首付凭证去换正式发票。
相似回答
没有预售证
但是交了
首付
,首付还能要回来吗?
答:
可以要回来
。开发商在未取得预售证之前是不能收取购房者的房款的,如果开发商收取了购房者的房款的话是属于违规操作的,购房者可以要求开发商退款的,如果开发商不同意,购房者可以凭购房所签协议和缴款收据走法律程序维权的。根据《商品房销售管理办法》第二十二条规定:不符合商品房销售条件的,房地产开发...
...
没有
签到正式合同,开发商
只给
了一个交
首付的收据
,
答:
你可以直接去开发商那里找他,说要看
房屋预售许可证
,如果没有,那他就不合法
...张
收据
不给任何合同之类的凭证合法吗?
他们的房子
延误交房了,我现在...
答:
开发商不给提供发票本身就违法.只要找
他们的
上级管理部门如房产部门就会解决,如果不行就直接起诉.一定会胜诉.
只有发票
没房产证
怎么办
答:
1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理
房产证
的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,
房地产
开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等。2、...
《商品房认购书》
公司
盖章为收款专用章,有法律效力吗?
答:
《商品房认购书》应当盖合同专用章,但盖收款专用章也能够表明开发商的身份,因为收款章也好,合同章也好,都是在工商部门有法定登记的,盖章行为都是开发商的意思表示行为,并不影响认购书的效力。法人没有签章不影响
公司的
意思表示,不影响认购书的效力。2、可以在今天缴纳全款,只要在交费后取得购房...
高悬赏100分!买房后交了
首付
款,开发商应该
给我
哪些证明资料?
答:
购房前看开发商有没5证《 国有土地使用证》、《建设用地规划可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》《商品
房预售许可证
或者销售许可证》。购房者收房时,开发商应提供给购房者的主要文件为“两书一表”。“两书”为《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》,“一表“为《建设工程竣工验收备案...
...一张收据.说发票要等到交
房子的
时候在拿
这个收据
去换.??
答:
不动产发票是地税部门的发票,专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的,开发商开的,就是不动产发票。二手房是由
房地产
交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。1、房产交易是商品买卖的一种,和其他商品买卖一样,需要开具...
买
房子只给
付款小票,不开发票能行吗?该怎么办?
答:
这样是完全不行的,应该开具相关的发票,这样才能起到法律的效率,所以说应该和买
房子的
要求要开发票,不然的话不买。
你好,我想咨询下,我在售楼处买的房子,由于
房子没有
完工,之前交了5万 ...
答:
第二,按照你的收据内容,如果是订金,是可以退还的。你还是多跑几趟找
他们的
关键人物,不要和地下售楼的小人物浪费时间,直接找售楼部总负责,
他们没有
理自然也会怕麻烦。叫上媒体记者,一次批评报道赛过他们一百次正面宣传。现在
房地产
是报道热点,媒体也喜欢。相信稿子没出来问题就解决了。祝你好运 ...
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