我和爱人是年结婚的，两人婚后贷款买房，共同还贷房证上是我们两个人的名字，各占不同比例，

Question

分配比例比如我四他六，买时价50万，贷了30万，现在还了6万（其中包括利息）现在贷款没有还完，我想问一下，如果离婚，房屋财产怎么分配？房屋增值了一倍，应该怎么分配？

Answer 1

离婚协议写清楚，房产四六分就行，没写的话按照法律就一人一半了。

Answer 2

既然你们约定了分配比例，那就按照比例分配了。
你可得：
（100万--剩余贷款）*40%。
剩余贷款并不是30--6=24万，虽然还了6万，里面有本金和利息的。
实际剩余贷款要比24万多，具体的拿贷款计算器查一下就知道了，也可到银行查询。
然后，一方拿房，另一方按照计算支付费用。
或者卖掉房子，4,6分成。
因为是婚后买的房，如果没有写明的话，就是各占50%了。实际剩余贷款要比24万多，具体的拿贷款计算器查一下就知道了，也可到银行查询。本回答被网友采纳

Answer 3

好好的日子不过，总是想着离婚，哎！！！
夫妻共有财产，在没有特别注明的情况下，是55比例，至于你说的时期情况，需要提供证据，并需要通过打官司来核定！！