送不送都是一样的,送的话房价也其实也给你算进去了,羊毛出在羊身上的2.2以下是没有产权的 。房屋买卖流程
(1)着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际
购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
(2)挑选房源.这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的优势,全面细致考察房源信息。
(3)实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对
容积率、绿化率、
公摊、户型方面的基础知识有所了解。
(4)谈判签定
买卖合同.确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
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