父亲的房子赠与给儿子，但是以买卖形式过户的，房产证只有儿子一个人名字，这种情况属于儿子儿媳共同财产

Question

父亲的房子赠与给儿子，但是以买卖形式过户的，房产证只有儿子一个人名字，这种情况属于儿子儿媳共同财产吗

Answer 1

父亲的房子赠与给儿子，本来是可以通过馈赠公证的形式后，既可以将房产过户给儿子，又可以附上附加条件，注明房产只赠与儿子一人，这样即使儿子将来离婚，房产也不会被儿媳因离婚而分割。现在采用了买卖形式过户，在法律上不会被承认是赠与，即使房产证只有儿子一个人名字，房产也属于儿子儿媳共同财产。追问

也就是说，即使没有出钱购买，只要过户形式是买卖，就属于夫妻共同财产呗

买卖形式过户不需要夫妻同时到场签字吗

追答

只要有一人履行手续，便可以视作完成手续。因为在婚姻延续时间内采取买卖形式过户，因此，在法律上是夫妻共同财产。

Answer 2

从形式上来看，有可能属于夫妻共同财产；从实质来看，父亲本意是把房子给儿子，故不属于夫妻共同财产。追问

那如果离婚的话。应该怎么判断

追答

主要根据双方举证，对证据进行分析来判断。

Answer 3

属于儿子的。夫妻共同财产是夫妻俩一起出钱买的才是追问

为什么房产的人说属于共同财产，

还出示了结婚证和双方身份证

追答

父亲有木有说过分给儿媳

追问

什么也没说，也没有协议，

只是买卖形式过户

因为我听说婚后买房必须夫妻双方到场，而儿媳没有到场，只是拿了身份证和结婚证

追答

到法院问问。他们应该弄得清楚

Answer 4

不属于的只是儿子的追问

买卖形式过户，不属于共同财产吗