银行贷款提前还款需要多付好多利息呢

Question

2011年在农业银行我按揭了一套房子，总花费了40万，（首付了15万，在农业银行按揭的22万、其他费用3万） 贷款时间为20年，2011年5月份第一次还款。是等额本息的还款方式，已经还款17个月了，但是我现在想把房子以43万的价格卖掉，我想请问下 提前还款的话，我要多付利息好多呢？我要以多少的价钱出售才不会亏钱呢？？？？？？？？谢谢了

Answer 1

若你有条件能提前还款，肯定是比到期还款节省费用的！通常是3个月内的罚息或剩余贷款额的1-3个点。


（1）房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息（你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱）。
（2）.房贷提前还款只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。未结清贷款余额，贷款还款计划可以选择：A缩短贷款还款期限，月供数额不便。B贷款还款期限不变，减少每月月供数额。
（3）.提前归还银行贷款，是一种违约（借款合同）行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费（违约金），大约一个月的月供数额

Answer 2

不同银行不一样！若你有条件能提前还款，肯定是比到期还款节省费用的！通常是3个月内的罚息或剩余贷款额的1-3个点本回答被网友采纳

Answer 3

先查看一下你的合同，提前还款罚息利率多少，然后再帮你计算。

Answer 4

一， 你给出资料不全，银行按揭22万，利率是或每月还款额是多少？贷款时间20年，已还17个月，可以计算出你现在欠银行的余下贷款。
二， 合同上会注明， 提前还款的罚息与手续费用， 一般是1-3个月的罚息。
三， 现在所欠银行贷款+费用=你提前还款的金额

国家一级理财师（CFP会员）