我想在珠海买房子？

Question

我想在珠海买一套房子，请问在哪里买好一点 就算以后有一天不想住了，也好卖的！～详细点 谢谢 现在珠海房价在降，现在买好点还是在等等！

Answer 1

我就是房地产公司的.这个我最了解了.我是搞二手房物业代理的.以下的内容都本人经过再三思考才答出来的.禁止楼下的同仁抄袭. 1我认为是新香洲,刚刚发展起来的城市,很多东西都在慢慢的完善.很有发展潜力. 2我认为还是新香洲 3现在就在修珠港澳大桥.还有广珠轻轨(以后到广州只要40分钟) 4治安比深圳.东莞.广州这几个城市要好的多.因为这几个城市我都跑过,所以我选择的还是珠海. 5香洲拱北吉大,7000-12000.新香洲7000-9000.前山6000-7500.具体的还与学区.靠海.地段.等多个方面有关系.我不能给你一个肯定的回复. 车库多少也是分地段,位置好不好等有关.产权分情况来说.有的车库可以改商铺来说,那肯定是有产权的. 6在珠海购房能落户口.必须要买新房超过75个平方以上.才可以在珠海落户口. 7珠海的房价未来走势近年来一直都在上升.未来几年内,个人认为还会涨. 8异地想在珠海买2－3套房子做长期投资以我个人的想法我想应该还是不错了.现在房价长的很快.近年来还在上涨.(不过我不敢保证你一定会赚到钱)因为这个行情不是每个人都能预测的到的.要不然就都去炒楼去了.我觉的新香洲的前景最大.前山次之.因为这些城市都在慢慢的发展. 9一次性交齐房款和交首期以月供方式这个如果你有那个资金的话最好是一次性.按揭的是适合那些买房暂时买不起的人,但是每个月还要交月息.到头来算起来也不少. 10依房养房我认为现在划算.现在房价涨的快,加上一些炒楼的.政府的宏观调控都一直在努力.现在的一些营业税.个人所得税都调为了住5年后就不用交.5年内都要交.这些都是为了防止炒楼.在有关方面,政府还在努力. 11一手楼主要看地方.小区的环境等.二手楼所以除了要找大中介外,看楼还要格外注意..! 12珠海说起来真是个旅游浪漫的城市.工业很少.整个珠海环境好,绿化都不错.还靠海.像深圳.东莞.广州这些地方整天看到的就是忙忙碌碌的上班族.感觉珠海就是一个专门旅游,休息的地方.个人认为还是珠海比较好. 13珠海的房租那要看你租什么样的楼了.公寓.还是普通生活用房.等这个都是分地势来的.比起深圳来要低的多. 谁说只能买一套房子了.现在炒楼的大把.昨天就有个客户在我们公司的另外一个分部一下子就买了5套京华奥园的房子(我公司也有新房)客户买了以后直接更名就可以了.新房的房产证还没有出来.因为昨天前山的京华奥园才开盘, 有些业主就买了好几套新房,然后呢就叫我们地产公司来代理.等到开盘时就又有客户买个好几套.过一时间再卖.反反复复.商业手法很多.

采纳哦

Answer 2

01是买新房发算还是二手房?
看你的情况了,二手肯定没有新房贵啦,现在珠海新房不允许入户了,如果你不需要入户,而且资金又不是非常充裕的话,现在城区买一个二手的房子,以后再根据自己情况置换.
02现在珠海买房上不了户口
以后会有机会上吗?
以后不好说了,这个无法预测的,不过入户还有其他途径,你可以查阅参照珠海公安局入户方面的条文.
03珠海那个地区未来发展趋势好些
现在房价如何?
现在来说是老城区,东部区发展的最好,包括新香洲,老香洲,拱北,吉大,唐家湾等等,由于地理的特殊情况,珠海做了新的规划,制定了以东区为服务产业为主的区域,权利开发西部主城区作为以后制造加工航运科技等行业的中心,所以未来的话,东西两区各有各的特点,东区新房价格平均在5000-10000/平米之间,海景房要超过10000元/平米;西区因为正在开发,距离东区老城区45-90分钟车程,那边新房便宜很多,现在均价3000-4500元/平米.
04我听别人说珠海未来城市中央
它是怎么定位的
大概在那位置
制定了东西两个主城区的未来规划纲要,具体的你可以去珠海规划局网站看看上面详细的未来珠海城区规划,就明白了,珠海也就这两块地,东区从地理上已经无法在扩张,所以现在西区是发展重点,但是西区的发展要经过一段时间了,不是一两年就成型的.
希望可以对你有帮助

Answer 3

城镇化！城镇化！城镇化！历史的车轮滚滚向前，城市才是主流。一定不要搞错方向了。
未来农村，三四线城市已经没有多少机会了，会越来越边缘化了！ 选个好的城市安家落户吧！不要再幻想了。
珠海就是一个非常好的城市，对面就是澳门，又有港珠澳大桥半小时就可以到香港，全国独一无二的的位置。
珠海这边也非常宜居不冷不热，非常适合居住。 选择珠海未来你绝对不会后悔的。
如果你还有任何疑问都可以联系我

Answer 4

现在珠海房价在降是因为过年，这里的开发商要还贷，然后冲量化，到时候过完年房价又会涨起来的。

Answer 5

看你买房什么用途，自住，还是投资，还是自住家投资，根据你得情况选择。