什么是二手房过户

Question

如题所述

Answer 1

二手房过户就是你买别人的二手房，将该房产从原业主的名下过到您的名下。
具体流程：
1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。

3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。

4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。注意，评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，一般来说，评估价格低于交易价格。另外，评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。

5、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。

法中拍拍专做房产过户

Answer 2

二手房过户就是你买别人的二手房，将该房产从原业主的名下过到您的名下，此过程就是一个过户过程。本回答被网友采纳

Answer 3

新买的二手房要落户，要有房产证和土地使用证，就是过户。把原户主的名字更换成为新户主。

Answer 4

二手房过户，就是房屋买卖双方就交易房产归属问题相关事宜的办理过程。

Answer 5

开发商卖的是一手房，再转手的就是二手房了。