装修工程,投标清单漏项,总价包干合同,

投标清单、图纸由建设单位提供,市造价站做的工程预算。我们和建设单位的人现场勘察,因为建设单位只给了蓝图和清单,没有电子版图纸,因此我们只能对主要大项复核。建设单位提供最高限价及投标报价格式,我们按照最高限价下浮,报价时只需填写投标总价。结算时除变更外不做任何调整,变更项目与原清单项目一致的,采用原清单价格(需下浮点数),接近的也采用清单价格,清单内没有的才采用市场价。
1.有个角钢架子,图纸设计有该项目,清单漏项了,后来施工中又发生了变更,角钢型号由原设计的4#变为5#,我做结算的时候按照5#总价报,我认为原来清单就没有这个项目,不存在扣减。这样处理送审会不会给剔除掉?因为变更部分好像是采用扣减的,请问如何处理这种情况?
2.有3台空调室内机漏项,原图纸内的《主要设备清单》里数量为12台,可是图纸内空调布置图实际有15台,而建设单位提供的工程清单数量为12台,其它型号设备没有问题,我认为我们和造价站可能都只是按照《主要设备清单》,没有具体去核算空调布置图,甲方要求按空调布置图施工,设计院出变更通知书说明原图纸内《主要设备清单》目录有误,更正为15台。我认为图纸内有矛盾冲突的地方,设计院及建设单位做出了说明,这个情况送审时会不会给剔除?
3.图纸内有该项目,建设单位提供的清单内缺少该项目,答疑阶段我方未发现该漏项部分,中标后的《图纸会审》我们提出了,建设单位同意按图施工,工程量现场签证,竣工后建设单位及监理单位都配合做好签证单,可是我们之前有个项目也是这样子处理,造价站把这部分增加剔除了,他们给的答复“总价包干合同,漏项部分没得算,图纸会审记录没有效力”。《图纸会审》记录对于漏项工程量审核没有意义吗?请问在建设单位及监理单位可以全力配合的前提下,如何处理才能顺利通过造价站的审核?

第1个回答  推荐于2016-01-16
1.是否为必须招标项目,如果是,招标阶段违法,编制投标文件时间不够,至少为20天,以此为理由请求法院定为无效合同.
2.勉强可算变更,如果量不大,就算了.
3..图纸有矛盾,设计单位负责,设计做出说明,就是设计变更,结算价当然可调.
4.签证单可视为合同执行过程中的双方补充协议,效力高于合同中相关条款,审计的回复站不住脚.本回答被提问者采纳
第2个回答  2012-08-04
合同为大包干,在投标时,甲方只提供施工图纸,要求施工方根据图纸内容上报条款中有木有关于变更或者漏项的具体内容,如果没有那就麻烦了,因为清单是追问

投标时,甲方提供图纸及工程量清单,组织投标公司现场勘察,因为一百来万的小项目,答疑时间只有2-3天,而且没有提供电子版图纸。

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