今天看了一套房，是带地下车库的一楼。想问下带地下车库的一楼会潮湿吗？会吵吗？谢谢。

Question

今天看了一套房，是带地下车库的一楼。想问下带地下车库的一楼会潮湿吗？会吵吗？谢谢。

Answer 1

那你要看做工如何？潮湿是没太大影响，主要是排水问题。
如果排水过关，地下停车场是最好的。特别是台风来袭的时候。

地下停车场排水类型主要有：
一、排水和种类：
地下停车库排水一般分为雨水，污水和废水排水。雨水排水主要排除车道敞开段和敞开楼梯、竖井处积水，一般按重现期30年设计。污水排水主要排除厕所、盥洗室的排放水。废水排水主要排除地面冲洗水和消防排水。
二、几种排水方式的比较及应用
1.明沟排水系统：明沟一般宽300mm,深300mm，并有一定的坡度坡向集水井。其盖板采用可上车铸铁盖板。结构底板为架空板和无梁楼板(厚板)形式的多采用此种排水方式。优点清扫方便，缺点盖板容易引起不平整，影响车辆通行。上海市城隍庙古城公园下的车库排水采用此方式。
2.地漏排水系统：采用地漏－排水管方式排至集水井。车库地面排水坡向地漏。结构底板为梁板形式的多采用此种排水方式。优点不破坏结构层，造价低。缺点大量排水时不很通畅，不易清扫。上海市延中路绿地一期、二期地下车库均采用此种排水方式。
3.地漏与明沟联合排水系统：在面层内做明沟，面层一般为100mm，并配合地漏排至集水并。结构底板为梁板形式且比较薄的多采用此种排水方式。优点可以清扫，不破坏构层，造价低。缺点大量排水时明沟太浅。小型地下车库多采用此种排水方式。
4.篦子井排水系统：在底板上每隔一定距离设置一600×600的篦子井，通过排水管排至集水井。任何形式的结构底板均可采用此种排水方式。它是明沟和地漏两种方式结合的变通，既解决了大量排水时的通畅问题，又便于清通，保持地面平整。上海市新客站南广场地下停车库，上海市人民广场地下停车库和闵行区地铁轻轨广场地下停车库均采用此种排水方式。

Answer 2

我也在考虑一楼，高层的那种，潮湿没问题了，地下还有车库的，主要就是排水还有隐私，要是高层人家上电梯什么都要路过你们门口吧，还有窗帘也要经常拉，如果带个小花园还是不错的。
我看中的没有花园 所以放弃了。追问

我看的这个没有后院，前面是花园。楼间距104米，采光好。