第1个回答 2012-08-09
我们先来算一笔账，假设不存在通货膨胀，N年之后房价还是4000一平米，你工资还是一直3500元
首先 100平米房子 房价4000元/平，那就是40万，如果贷款，首付按30%计算，则是12万
你工资每月3500元，开销500元每月，无其他开销 能存3000 元
存款1 万 5，达到首付，是 35个月后才能付首付，即2年11个月，将近三年。
这个其实不太现实，因为我们没有考虑到通货膨胀，房子3年后会不会还是4000一平？不好讲吧。而且你的工资也不会是一成不变的，也不可能完全没有其他支出，朋友总要找的吧，一些硬性支出还是要的。
我的建议如下：
1）提高自己的工作技能。使劲节流不如拼命开源，你自己一个月工资提高500块，按上述进度买房整整提高5个月，并且之后还贷款压力也小，因为每个月收入多了。不介意你每个月多花点钱，去提高自己的工作技能和素质，相信你工作肯定有本职业的证书等等，这些东西平时看起来水的很，到了关键时刻，有没有那个东西是质的区别。
2）理财是第二位的。就算给你年利10%无风险的，能有多少收益，靠理财买房，那基本是痴人说梦，理财只是一种辅助的手段，永远不能当做主业来经营，除非你是干这行的。鉴于你成本较少，并且承受风险能力看起来不怎么高（我猜的，如果让你一万五一天成了5千，你心里好不好受？），少碰高风险的东西，比如白银T+D等等，股票也最好别碰，股票型基金还可以尝试。银行理财的门槛就是5万，所以也别想了。
建议，你去买分级基金的约定收益的A份额，一般是银行定存利率+3%左右，目前大约是6%，这个因为是写进条款的，所以还比较好，你自己会买的，去基金公司门户网站上买，手续费最低，一般四折，券商次之，银行最贵。
平时有灵活的钱，可以扔在货币基金里，总比放活期上划算。
3）其实如果楼主是因为结婚等压力不得不买房，其实可以考虑先买个小的二手房过渡一下，因为要考虑，你买房不只是买房啊，还要装修啊，家具啊，物业啊等等等等，压力不是一般的大。
还是建议楼主先想好如何开源，做好职业规划，或者是向创业方向发展，这个才是重点吧。
鄙人身外外地乡下人在魔都工作，这边二手房均价2万3，楼主奋斗3年就能买100平的房子了，应当觉得很幸福，呵呵。
第2个回答 2012-07-30
朋友，你好
在钱越来越不值钱的现在，有理财的想法是好的，但是要根据自己的实际情况来
你现在月薪三千五，除去生活估计没多少钱了，既然有存款，那么我建议你：
首先：钱还是要存的，钱太少做投资理财风险是比较大的，有点类似于赌博性质，你要制定一个规划，每个月要有多少钱能够存起来，什么时候能够付首付买房
第二：学习基本的理财知识，比如，你想做黄金就去学习K线，现在钱越来越不值钱，只有去做投资才能算是搏一把，先去学习基础的理财知识是比较重要的
第三：做一个规划，理财是一个过程，不要太心急了
呵呵，个人经验，希望对你有用吧，
我也是自己下班做做小投资，可以加群一起交流，最后祝楼主投资理财成功
第3个回答 2012-07-30
100平的房子总价要40万，按揭按30%的话首付也要12万
每个月能存3000，一年不到4万，如果房价没变，是以这样的方式的话要3年左右的时间
当然，物价上涨这么快，你的开销可能会增加，而且三年之后房价可能不是现在的这个价格
主要还是要增加收入着手
希望对你有帮助
存款的利息不多
建议可以做点保值的产品
至少不会贬值了
债券和贵金属都是不错的选择
希望对你有帮助
可和群友们一起交流学习
第4个回答 2012-07-30
房价下来四五十万，首付30%要十来万，算个15万，大多数都可以，
存的1万5，可以去银行买一下理财产品，基金股票的就算了，亏一点都心疼
还可以每个月存个2000左右的零存整取，一年下来，两万多，取出来一起做理财或者存定期
这样到时候家里凑一凑，三四年就买上首付啦 ，加油 ！