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买了个二手房只有房产证没有土地证怎么办
如题所述
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第1个回答 2016-07-16
商品房本来就没有土地证呀,只有那种四合院厂房才有土地证
相似回答
买
二手房
未拿到
土地
使用证的影响
有
哪些
答:
二手房只有房产证,没有土地使用证,
和房主一起到不动产登记机构查询一下,如果能办理登记手续,可以放心购置,否则谨慎购置
。1、有的地方实行的是两证合一,即房产证和土地证两证只发一个房产证,土地证不发到个人手中。2、拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权,其中包括土地的使用权;只要有房产证,...
二手房有房产证没有土地证
我
买了
该
怎么办
答:
购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户,
买了房没有土地证的话可以补办土地证
。土地证办理程序如下:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用...
二手房
过户后发现
没有土地证
答:
购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,
当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户
。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。根据法律规定,农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的...
只有房产证没得土地证的房子能过户
吗房子如何过户
答:
我们来了解一下吧。
只有房产证没得土地证的房子能过户吗只有房产证没得土地证的房子能过户,有房产证就可以过户
。一般情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的;1、既然有房屋所有权证,说明土地和房屋是统一管理的,所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的产权...
买
二手房没有土地证怎么办
答:
法律分析:当事人应当及时办理。
没有土地证
,如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险,虽然
有房产证
,但土地使用权却不属于自己。目前在很多地区,没有土地证的房子并不影响上市交易。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一...
只有房产证
,
没有土地证
能过户吗
答:
如果是其他性质的
二手房
可能还需要交纳其他费用。交完税之后,交易双方就可以
办理完
产权变更登记了。3、领取新
产权证
在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。等到买方和卖方办理完物业交割、尾款交割等等,...
只有房产证没有土地证怎么办
答:
只有房产证没有土地证
分有两种情况说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权...
买房子
,房主
只有房产证没有土地证
,
怎么办
答:
6、
办理房屋
抵押贷款时如果没有土地证, 一部分银行是可以办理的,但另一部分银行是必须房产证、土地证两证齐全才能
办房屋
抵押贷款。土地证和房产证一样重要,无论是在我们买新房还是
二手房
时,一定要注意这2个证。购买的新房需要及时办理房产证和土地证;
只有房产证没有土地证
的二手房,购买需谨慎;...
二手房
,
只有房产证
,
没有土地证
可以买吗?
答:
一、二手房只有房产证,没有土地使用证,
和房主一起到不动产登记机构查询一下
,如果能办理登记手续,可以放心购置,否则谨慎购置。1、有的地方实行的是两证合一,即房产证和土地证两证只发一个房产证,土地证不发到个人手中。2、拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权,其中包括土地的使用权;只要有房产...
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