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买的二手房只有房产证没土地证
买
二手房只有房产证没
有
土地证
能过户吗
答:
买二手房只有房产证没有土地证是否能过户,
需要根据具体情况而定:1、土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种
。如果是这种情况,是不能过户。2、
历史遗留问题
,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是有房产证。还有一些开发商没有...
买房
只有房产证没
有
土地
使用证可以吗?
答:
买房只有房产证没有土地使用证是不行的
,在二手房市场,遇到这样的房子最好不要买,否则自己面临不少风险。如果只有房产证而缺失土地证,这样的房子产权不完整,即便是买到,之后发生拆迁的话,可能拿不到房屋拆迁款。一、买房只有房产证没有土地使用证可以吗?买房只有房产证没有土地使用证是不能买的。...
二手房有房产证没
有
土地证
答:
您好!购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,
当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户
。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。根据法律规定,农村房屋的买卖必然涉及宅基地使...
只有房产证没
有
土地证
能办理过户吗
答:
只有房产证没有土地证的话,房子是不能过户的
,这样是两证不全的情况,在二手房买卖中,没有土地证就没有办法去房管局办理过户手续。和房产证一样,土地证也是涉及房屋的重要凭证,没有土地证对买方来说以后会存在很多风险。如果是房地产权证,就可以过户,不然是不能过户的。房产证和土地证是合二为...
买
二手房未
拿到
土地
使用证的影响
有
哪些
答:
一、买二手房未拿到土地使用证的影响有哪些?
1、没有土地证,房屋所有权人就无法办理房产抵押贷款登记
。2、没有土地证,自己还会惹上不明不白的债务风险。购房人没有住房用地土地使用证,住房用地土地使用权有被原土地使用者(开发商)转让、抵押或因其他债务问题而遭受司法执行的危险。原因在于此时土地...
买
二手房没有土地证
怎么办
答:
没有土地证,如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险,虽然
有房产证
,但土地使用权却不属于自己。目前在很多地区,
没有土地证的
房子并不影响上市交易。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、...
二手房
,
只有房产证
,
没有土地证
可以买吗?
答:
一、
二手房只有房产证
,
没有
土地使用证,和房主一起到不动产登记机构查询一下,如果能办理登记手续,可以放心购置,否则谨慎购置。1、有的地方实行的是两证合一,即房产证和
土地证
两证只发一个房产证,土地证不发到个人手中。2、拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权,其中包括土地的使用权;只要有房产...
只有房产证
,
没有土地证
能过户吗
答:
只有房产证没
有
土地证
是不可以过户的,土地证是房主拥有此房产以及土地的使用权的相关证明,土地证和房产证都是过户的必备证件,缺一不可。不过现在都是使用的不动产权证,不动产权证是房产证和土地证的结合,也就是没有单独土地证的,这一点不要忽略掉了。
二手房
过户流程有哪些1、签合同付款在购房...
只有房产证没
得
土地证的
房子能过户吗房子如何过户
答:
只有房产证没
得
土地证的
房子能过户吗只有房产证没得土地证的房子能过户,有房产证就可以过户。一般情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的;1、既然有房屋所有权证,说明土地和房屋是统一管理的,所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息...
房子只有房产证没
有
土地证
能买吗
答:
房子只有房产证没有土地证能买吗 1、在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,
否则无法过户
。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险:难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。2、难以...
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