在房屋托管公司租房,然后合同未到期,因房东急需房,租客被要求提前搬走

Question

还有日常家电非人为损坏，损失承担方是谁？
第一：房屋自有家电非人为损坏承担方是租客还是托管公司？
第二：合同期内，因房东急需房子，托管公司要求租客提前搬走。
请问第二项是否合规，该怎么处理？非常感谢！！！

Answer 1

第一，非人为损坏，租客一般不承担，但租客必须提供证据证明是，非人为损坏！
第二，合同内应该有相应的违约赔偿条款，按合同约定处理！追问

托管公司称合同内注明若房屋所有人特殊情况可收回房屋，但未有相对应的赔偿条款针对这一点是否合理。

追答

这个特殊情况，有没有限制范围或是补充解释啊，如果没有就是不合理，有的话按解释就是合理的！