购房合同按照套内建筑面积计算和按照套（单元）计算有什么不同？

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推荐答案 2014-07-13

套内面积就是您的房子实际面积，按套的销售面积包涵有公共的楼梯间，电梯间等公摊面积。所以销售面积总是大于实际面积。套内面积可以自己算出来，就是外墙外边线之间的面积。公摊面积算法是要把所有的公共面积加起来除以套内面积，得出一个百分比，一般您不熟悉整栋房屋结构是很难算出这个百分比的，一般由房产局或专业的中介机构会算一个百分比，再乘以套内面积就可以算出。追问

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