根据建设部2003年130号《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的文件精神。
前期物业管理招标投标应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，提倡其他物业的建设单位通过招投标的方式，选聘具有相应资质的物业管理企业；
前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理；
.建设单位通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业和行政主管部门对物业管理招投标活动实施监督管理，适用本办法。
附件：建设部“前期物业管理招标投标管理暂行办法”
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