为什么房子卖到最后剩的都是3楼？

Question

如题所述

Answer 1

可以根据电话数量，来判断楼市冷热

你是不是常常会接到各种卖房销售电话，从某种程度来说，你可以根据频次来判断市场情况。

如果有一段时间接到电话特别多，说明房子不好卖了，销售人员撒网来获得客户，如果有一段时间又没了，说明房子卖得好，没时间来盲打。

2、房屋产权年限要注意

很多人都知道，住宅房屋产权是70年，但要注意的是，这个70年是从开发商拿地时算起。房产吐槽哥小编给你举了例子：开发商2013拿地，2014年你买下房子，2016年搬入新房。你买的这套房产权年限是从2013年算起，到2083年结束，如果遇上开发商囤地捂盘情况，年限更短。

3、哪些楼层不好卖？

买房时，价格、地段、户型、楼层等等，这些都是大家关注的问题，据房产业内人士透露到，楼盘的极端楼层（低层和顶层）相对来说不太好卖，买高层的最佳楼层是——大楼的3/1到 3/2之间处

Answer 2

如果不是电梯房的话，三楼属于最贵的金三银四。如果是小高层的话，可能会觉着三楼有点采光不足。本回答被网友采纳

Answer 3

不应该呀，一般都是底层和顶层，最不好卖，三层应该挺好卖的。

Answer 4

1、都可以
2、如果家里有老人，选2或3，
因为楼层低，方便老人上下楼梯，有些老人不喜欢坐电梯，自己爬爬锻炼身体。再如果经济上有考虑么选2好了。
底楼的缺点是：不在前排，阳光可能很少很照射到，外面晾晒衣服，容易被楼上的淋湿，视线不好，基本看不到远方。

如果家中无老人，选28，因为楼层高，阳光充足，视线好，可以远望城市。
一定要说顶楼的缺点么，存在漏水的可能性，但概率不高，而且这个还是容易修复的。
还有一个问题就是楼顶夏天太热，不过一般现在买顶楼，有送阁楼那种的，阁楼处理下，也不会太热的。

3、已在第二点中说明挑选楼层的优缺点了。
4、我如果只有那3层可选，我肯定选28楼，想比较而言，还是顶楼有优势点，其实就算有老人，住顶楼也影响不大的，只要不晕电梯。

Answer 5

未曾听闻呀！
如果某一地区的房子有类似情况，可能就是当地的某种“风俗”吧！？