1.在南宁，房产抵押贷款后，房产证能由自己保管吗？还需要什么证件？

Question

1.在南宁，房产抵押贷款后，房产证能由自己保管吗？还需要什么证件？2.第三方房产抵押贷款，需要产权所有人在场吗？或者签名之类的？ETC。。

Answer 1

1.在南宁，房产抵押贷款后，房产证不能由自己保管，由贷款银行保管，还清贷款后还给你。需要身份证、房产证等有效证件去银行信贷部门申请，具体可以问银行（不同银行会有细微区别）2.第三方房产抵押贷款，需要产权所有人在场，因为是他给你提供担保，万一你还不了贷款，银行将收他的房产，而且还需要你们的有效证件。